家づくりをはじめる!まずは何から?
理想のマイホームまでのスケジュール

イメージづくり

どんな家に住み、どんな暮らしがしたいかをイメージしてみましょう!
理想のマイホームはどのようなものか、情報収集をしていくことが大切。
家族でじっくり話し合って、希望の優先順位をつけていきましょう。

STEP
1

資金計画

ご家族の生計からいくら位の家が建てられるかや、家族の将来設計を考えながらマネープランを立てます。
自治体の補助金などを視野に入れて考えるのも大切です。
住む場所を変えて家を建てる場合、移住に対する補助金などもございます。詳しくは町役場にご相談ください。

STEP
2

依頼先を探す

理想の家づくりを依頼する先を探します。施工事例やモデルハウス、見学会などに参加し、依頼業者を探していきましょう。

(弊社がお手伝いできるのはここから!お気軽にご相談ください)

STEP
3

土地探し・購入

家を建てるには、土地が必要です。住宅会社や不動産会社で土地探しをしていきましょう。
この時、住むエリアの校区や利便性などの環境はもちろん、地盤の状況や用途地域などの法的制限の確認をしておきましょう。
災害警戒区域はハザードマップで確認できます。希望する不動産のハザードマップはこちらのサイトから検索できます。
実際に現地に行って確認することも大切です。
(山惣ホーム不動産情報はこちら

STEP
4

契約・プランニング

プラン・見積もりができたら、しっかりと内容を確認しよう!
要望がしっかり叶えられているか納得した上で次のステップに進みます。
依頼先と契約を交わした後、最終的なお見積もり・設計が作られます。
毎日使う水周りなどは現物を見れるなら、実際のものを見てから何を入れるか決めておきましょう。

STEP
5

住宅ローンの申請

2番の資金計画の時に、分からないことがあれば金融機関などに相談をしてみるのもいいでしょう。
自分たちのライフプランに合わせて無理なく返済できるよう考えることが大切です。
代表的な住宅ローン フラット35

STEP
6

工事着工

計画が整ったら、いよいよ工事が始まります。近隣への挨拶や地鎮祭を行いましょう。
どんどん出来上がっていく家を見ると愛着が増します。

STEP
7

入居

工事が終わったら、完成立会いと呼ばれる施工会社の担当者や工事管理者と一緒に建物をチェックします。
手続きが済んだらいよいよ引き渡しです。引っ越しをして家具・家電などを設置。新居をすてきな空間に仕上げていきましょう。
入居前に内覧会が行われる場合もあります。

STEP
8

家に関することを丸ごと相談!女性設計士も在籍!

土地や家族構成、将来設計など家を建てる時はいろいろな条件からどんな家で暮らしたいかを想像します。

山惣ホームは宅建士・設計士・大工・など家を建てる時に必要な情報を持つ専門家が常駐しており、それぞれのご家庭に合った「理想の家づくり」をご提案させていただきます。 女性設計士も在籍しており、主婦目線のご提案も◎ じっくりと語り合い、お客様と二人三脚で理想の家づくりを目指します。

どんな家のタイプがある?

春夏秋冬快適。理想が詰まった「FPの家」

家の基本性能であり一番大切な、断熱・気密・換気・耐久性すべてにおいて高性能を発揮する独自のFPウレタン断熱パネルにより、隙間なく頑丈につくられた「FPの家」。夏は玄関から涼しく、冬は脱衣所・トイレでも暖かい。一年中快適に過ごすことができる「理想の家」を自由設計で実現できるようになりました。

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